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OUTLINE
| 物件名称 | シャーメゾン 伽羅橋 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府高石市羽衣5丁目 200番1、205番3、205番15、205番16、1024番（地番） |
| 交通 | 南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩11分 南海電鉄高師浜支線 「伽羅橋」駅 徒歩2分 南海電鉄南海本線 「高石」駅 徒歩15分 |
| 構造 | 重量鉄骨造／3階建 |
| 間取り | 3LDK（6戸） |
| 専有面積 | 74.40㎡（3戸）・74.73㎡（3戸） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 賃貸戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 7台 |
| 竣工年月日 | 2026年6月26日（予定） |
| 入居開始日 | 2026年6月27日（予定） |
| 設備・お部屋の特徴 |
|---|
| 駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／ペット相談可（室内小型犬と猫／合計２匹まで飼育可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／耐震等級３／階段灯／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン（１台設置）／クーラースリーブ有／遮熱断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（101・102は電動シャッタータイプ）／バルコニー（201・202・301・302）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／バリアフリー対応／化粧幕板ディスプレイタイプ／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／長期優良住宅／断熱等性能等級６／都市ガス |
| テレビ： CSデジタルは別途申込でご視聴いただけます。 ※NHK受信料は含まれておりません。 ※CSデジタルチャンネル数・ご提供価格は、時期により変更になる場合があります。 |
| インターネット：インターネットを利用した動画視聴サービスをご利用いただけます。映画、ドラマ、アニメからアイドル、舞台ものなど、お客様のニーズに合わせて多種多様なジャンルをご覧いただけます。 ※サービスの詳細につきましては、各店舗へお問い合わせください |
| 電話：ご自身でNTTの電話回線の引込手続きが必要です。 |
| エアコン：各戸1台実装されています。 |
| 駐輪場：屋根付き。 |
| 宅配BOX：設置あります。 |
| 鍵：追加または紛失した場合、実費費用が発生いたします。 |
※連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。（初回事務手数料33,000円（税込）、月々の保証料として賃料総額の2%）
※「シャーメゾンライフGUARD」等の保険加入が入居条件です。（別途費用15,200～30,800円／2年）
※24時間365日緊急時対応受付物件（「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円税込に別途加入要）
※敷金とは：契約時に貸主に預ける担保金。契約終了時、未払いがなければ全額返還。
※契約一時金とは：借主となる対価として契約時に支払う金銭で、原則返還なし。
※契約更新料とは：契約更新時に貸主に支払う金銭で、返還はなし（更新は2年毎）。
※クリーニング費用とは：契約時に支払う清掃費で、原則返還なし。
ZEH‒M Oriented 認証取得物件
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量の削減する段階毎に基準が設定されております。当社が標準化する「ZEH－M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減とする基準です。
※特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
貸主
阪南賃貸営業所
〒598-0047 大阪府泉佐野市りんくう往来南２番地２ りんくうエルガビル６階
TEL:072-489-4201
営業時間／9:00～18:00（電話受付時間 10:00～17:00）定休日／土曜・日曜・祝日
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
※内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。